Niye Niçin Kiralar Yüksek
Niye niçin kiralar pahalı ve inatla düşmüyor sorusunun cevabı, yüksek enflasyon ortamında konutun bir yatırım aracı olarak görülmesi ve arzın sürekli talebin gerisinde kalmasıdır. Türkiye'deki demografik yapı ve sürekli iç göç, büyükşehirlerdeki kiralık konut talebini hızla artırıyor. Bu talebe karşın, inşaat sektöründeki maliyetlerin (arsa, demir, çimento) dövize endeksli olarak artıyor olması, yeni konut üretimini yavaşlatır. Kiraların pahalı olmasının ve düşmüyor kalmasının niçin en önemli sebebi, konut arzının oligopolistik bir yapıya sahip olması ve enflasyon beklentilerinin fiyatları sürekli yukarı çekmesidir. Yasal kira artış sınırlamalarına rağmen kiralar düşmüyor, çünkü mal sahipleri enflasyona karşı korunma güdüsüyle hareket etmektedir. Sosyal konut projelerinin yetersizliği ve boş konut stokunun verimli kullanılamaması niçin kritik bir sorundur; çünkü bu, kiraların sürekli artıyor bir baskı altında kalmasını sağlar.
Niye Niçin Kiralar Yüksek sorusunun sebepleri ve sonuçları hakkında kısa öz cevaplar sunuyoruz. Detaylı bilgi için aşağıdaki düğmeleri kullanınız.